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老旧小区改得好?听听住户怎么说 |全民德州下载

时间:2021-04-14 02:33人气:来源: 全民德州下载
本文摘要:渭南日报 记者 刘雪妮 见习记者 任晓彤12月9日,记者走进蒲城县变压器厂家属院采访,冬日的暖阳照在黄色外墙的家属楼上。楼下空地上,几名居民坐在一起闲聊家常,孩子们追逐嬉戏,整个小区透着安逸。“你们现在看这小区和其他小区没啥不一样,但以前可不是这样。 以前小区路面破破烂烂,楼房盖了30年以上,屋顶漏水、楼面破旧、各种线缆像蜘蛛网一样,煤房及各家搭建的简易房挤在小区内,通道只有一两米,逼仄压抑。”蒲城县住建局物业管理股股长高英说道。

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渭南日报 记者 刘雪妮 见习记者 任晓彤12月9日,记者走进蒲城县变压器厂家属院采访,冬日的暖阳照在黄色外墙的家属楼上。楼下空地上,几名居民坐在一起闲聊家常,孩子们追逐嬉戏,整个小区透着安逸。“你们现在看这小区和其他小区没啥不一样,但以前可不是这样。

以前小区路面破破烂烂,楼房盖了30年以上,屋顶漏水、楼面破旧、各种线缆像蜘蛛网一样,煤房及各家搭建的简易房挤在小区内,通道只有一两米,逼仄压抑。”蒲城县住建局物业管理股股长高英说道。

让这个小区彻底变样的,正是我市正在实施的老旧小区改造项目。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,是渭南市城市规划建设管理“三覆盖四清零五提升”工作的重要内容。在老旧小区改造工作中,蒲城县成立由县长任组长,分管副县长任副组长,县发改局、县住建局、县城管执法局等单位主要负责人为成员的小组,领导全县城镇老旧小区改造工作。

经过摸排,106个老旧小区纳入改造范围,2020年实施的有22个。为最大限度激发群众的积极性、主动性、创造性、凝聚社区共识,变“要我改”为“我要改”,蒲城县经过反复酝酿讨论,决定把拆除小区违建、算改造后的经济账作为撬动小区改造工作的重要抓手,广泛动员群众接受改造、支持改造,使拆除违建的工作过程作为收集群众意愿,制定改造内容清单的过程,从而实现有的放矢,真正从基础、完善、提升三个方面推动小区高质量改造,为最后的施工过程和建立小区长效管理机制奠定良好的基础。

蒲城县变压器厂家属院内的3栋楼房分别建于1988年和1990年,住户66户。71岁的袁庆珠和老伴就住在这个小区的二号楼中单元一楼,在这里住了30多年。

一听说自己住的小区被纳入老旧小区改造,她和老伴都非常高兴。小区内破烂的路面能被修好、下雨天污水横流的问题能解决,听说还装单元门,这一项项都是他们期盼很久的。“改造前,小区内所有的违章建筑必须拆掉,因为这些建筑不仅影响观瞻,而且影响通行和消防安全。”县住建局工作人员和街道办干部对住户们说。

“这可不行,煤房虽然不用了,但好多杂七杂八的东西都存放在里面,就是各家的小仓库,自己在阳台外搭建的房子,拓展了自家的居住面积,而且当时都花了一两万元呢,还能不给一分钱补偿就拆了?”和袁庆珠老两口一样,小区内绝大多数居民都有点想不通。“改造咱的家,是为了让咱以后生活得更舒心。

改造后小区路好了,房子新了,各种糟心问题都解决了,再把拆掉的空间腾出来作为休闲场所和车位,娃们玩有地方了,车也能开进来了,多好。各项基础设施一好,咱自己住得也舒心,自己如果不住,或租或卖,价格肯定也比现在高得多。

”住建局工作人员、街道办和社区干部挨家挨户做思想工作。袁庆珠想想,人家说的对。于是和其他几户牵头在改造施工同意书上签了字。

“虽然咱目前看着好像损失些利益,但如果这次不改造,往后要想改变居住环境,可能只剩下往别处买新房了,这投资岂不是更大。”让她动心的,还有县住建局承诺说改造后要规范管理,帮大家办理房产证并引入正规的物业管理。

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“如果真能实现规范管理,以后住着也踏实舒服。”怀着这样的期待,袁庆珠看着改造一天天推进……煤房拆了,空地被重新平整,她听施工人员说要设置近20个停车位;她家搭建的简易房被拆了,取而代之的是漂亮的封闭式阳台,老伴总喜欢坐在阳台晒太阳,直言改得好,屋里总算能见到阳光了,亮堂得很;楼顶重新做了防水,外墙加了保温层并被粉刷一新,院子和楼道里垂着的蜘蛛网般的线缆被规整起来,楼梯扶手也油漆一新……“现在真有住新房的感觉!”袁庆珠笑着说,“有同样面临小区改造的熟人问改造咋样,我就劝他们签字让人家改,不是老旧小区改造,哪能有现在这么好的居住环境。”楼新了,路宽了平了,车能开进来了,新装的路灯将晚上照得亮如白昼……袁庆珠看看自家装修了几十年的家,突然感觉和外面极不匹配。

小区改造还没进行完,她家就开始重新装修。“现在小区基本改造完了,我家装修也结束了,只有我们这些几十年的老居民才有更深切的感受,幸亏改了,真正好!”袁庆珠笑着说。

“原来小区破破烂烂的,儿女总劝我们买房搬出去。但几十年的老邻居,着实舍不得。

现在小区焕然一新,集中供暖,孩子们将孙子都送了回来,说咱这边一楼带娃方便。”和袁庆珠家紧挨着的樊月爱说。

高英告诉记者,此次老旧小区改造,变压器厂家属院共拆除违建90余处,农业局家属院目前已拆除违建88间,其中有很多还是住户私自修建的平房。“没有什么诀窍,就是一户一户耐心做思想工作,给大家算改造后的经济账,上门一次不行就两次,两次不行就三次……”变压器厂家属院所在的奉贤街道办西府社区党支部书记戴秀珍坦言,前期做群众工作让大家同意拆掉私搭的违建特别难。“但随着改造工作推进,大家真真切切感受到了变化,实实在在享受了实惠,都纷纷支持改造、协助改造了。”蒲城县农业局办公室主任王兵说,农业局家属院建设得比较早,改造前一直没有下水,污水就通过小区内的明渠排放,小区私搭乱建现象特别严重,通道里几乎家家都有搭建的房子,一楼住户因为违建遮挡,家里几十年都见不到阳光。

“目前小区违建绝大部分已经拆除完毕,打通的不仅是居民出行的通道,更是保障大家生命安全的通道,排水管网都已经铺设到位了,其他改造工作已在加快推进,老旧小区改造,确实是改善住户生活环境的民心工程。”“目前我们已经基本完成了两个小区的改造任务,其余的已在积极推进中。”蒲城县住建局副局长李卓说,“今后我们将不断加大项目资金的争取力度,在改造中协调各部门将违章建筑拆除到位,确保全县老旧小区改造工作顺利推进。”他还告诉记者,改造的同时,他们将协助业主做好产权登记,同时引进正规物业管理,让居民生活得更加舒心。


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